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Vente appartement 166 900 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
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- 2 529 €/m²
- Exclusivité
- 7ème étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ARGENTEUIL F3 au dernier étage - À proximité de la gare et hôpital, dans le quartier du
Val Sud, découvrez cet appartement en parfait état de 3 pièces de 66 m² à ARGENTEUIL (95100). Il est aménagé comme suit : une belle entrée avec placard, un séjour ensoleillé orienté sud ouvrant sur un balcon, deux chambres et une cuisine séparée avec un coin repas. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparés, nombreux rangements. Le chauffage collectif alimenté au gaz est inclus dans les charges. L'APPARTEMENT bénéficie également d'un PARKING au sous-sol. Le tout, dans une résidence bien entretenue des années 1970 sécurisée avec ascenseur et interphone. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, cet appartement se situe à 5 minutes à pied de la gare. La copropriété dans laquelle il s'inscrit demande 2 316€€ de charges annuelles. Cet appartement a une classe énergétique D (229 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 49 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 490 € et 1 190€ € en 1 660€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Visite à 360° sur notre site internet
Référence agence : 11869
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : HVT4-UEN-WG5 - Réf Superimmo : ANVXWX18C
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| Prix de vente : 166 900 € | Prix au m² : 2 529 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 316 € / an | Taxe foncière : 1 181 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/522/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 66 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 7ème étage avec ascenseur | Parking couvert |
| Balcon | Chauffage collectif au gaz (central) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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Siren : 330256090 - N° de carte professionnelle : CPI 95012017000021302
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