Vente appartement 179 000 €
66,7 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Arras (62000)
- 2 684 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
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! Exclusivité LA CLEF DES HAUTS DE FRANCE ! Ref: 487
Vous cherchez un appartement alliant charme et praticité ? Découvrez ce superbe duplex de 66,7 m² habitables (86,05 m² au sol) au 2ème et dernier étage d'un immeuble composé de 3 lots au total, idéalement situé à deux pas de la Gare d'Arras, avec Paris Gare du Nord à seulement 50 minutes et les gares de Lille à 20minutes.
Au premier niveau il se compose: d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur de plafond, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Pour le second niveau vous y trouverez une chambre cosy, et un espace de rangement/bureau ou dressing.
Chauffage et production eau chaude: Individuel électrique
Charges de copropriété: 74€ / mois.
Ces poutres apparentes et son agencement en duplex, apporte un cachet unique à cet espace de vie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 684 € / m² |
Charges prévisionnelles : 888 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50951zqh/208/4zgR2/honoraires_2024_applicable_au_30_mai_2024_1__3_1.pdf
66,7 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 264 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/03/2021.
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