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Vente appartement 365 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 5 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphane Chhor - iad

Stéphane Chhor - iad

06 52 51 36 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphane Chhor (06 52 51 36 35) vous propose : Appartement moderne de 66m2 environ sans vis-à-vis au pied d’un parc ! Situé dans une résidence de 2009 sécurisée par digicode et visiophone l’appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6m2 environ. La partie nuit bien isolée du reste de l’appartement propose 2 chambres avec un accès au même balcon, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d’un bien au calme absolu, donnant sur la verdure et avec tous les avantages du récent (faibles charges, excellente insonorisation, très bien sécurisé, nombreux rangements). Double parking au sous-sol en sus à 20 000€.
Au pied d’un parc et à 100 mètres de la station le bien se situe dans le nouvel éco quartier très prometteur des Bord de Seine en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate : petits commerces, marché, restaurants, groupe scolaire, crèches, cabinets médicaux, antenne police, activités sportives…). Emplacement stratégique à 1 station de la ligne 14 du métro parisien et sur la future ligne 15 du Grand Paris dans un quartier vivant et en devenir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chhor EI (ID 79845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 478740111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1523125 - Réf Superimmo : ANVXWHVCA
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 5 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 760,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 26 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2023.

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