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Vente appartement 269 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Athis-Mons (91200)

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  • 4 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Christelle QUATTRUCCI - iad

Christelle QUATTRUCCI - iad

98 avis
06 13 37 63 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Quattrucci (06 13 37 63 75) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - GRAND 3 PIÈCES – TERRASSE/BALCON - PARKING *** Dans une résidence datant de 2012, appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL situé au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 33m2 environ donnant sur une terrasse orientée SUD et avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de la fermer), 2 chambres avec placard (11 et 13 m2 environ) donnant toutes les deux sur un balcon filant, une salle d'eau récente, un wc séparé. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. Secteur centre-ville – proche mairie, commerces, transports, écoles. A 15 min à pied du T7 et de l’aéroport d’Orly. A visiter rapidement !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.13 € par mois (soit 1981.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Quattrucci EI (ID 20420), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1638824 - Réf Superimmo : ANVXX53UP
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 4 076 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 981,52 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2012Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 25 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 822751301
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