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Vente appartement 157 500 €
66,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
66,72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubagne (13400)
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- 2 361 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes, 7500€, est heureux de vous présenter en exclusivité :
Ce joli appartement en dernier étage vendu loué dans la copropriété MAGUY BARBAROUX située à proximité de toutes les commodités (transports en communs, commerces, etc...). Ce bien d'une superficie de 66,72 m² loi carrez se compose comme suit :
Une entrée, une pièce de vie de 25 m², une cuisine de plus 10 m² et sa loggia, deux chambres de taille identique 10,71 m², une jolie salle d'eau. Un balcon de près de 5 m² complète ce bien. Ce bien est dans un état irréprochable.
L'appartement répond à une forte demande locative sur le secteur. Locataire sérieux et à jour de ces paiements, en place depuis plusieurs années.
Le montant du loyer charges comprises est de 825 €, il se compose de 750€ de loyer et de 75€ de provisions sur charges.
Le système de chauffage est électrique et individuel. Le logement est équipé de double vitrage et d'une climatisation.
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an CLASSE E
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/07/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VA1934-COMPANY34793FAP - Réf Superimmo : ANVXWB9GA
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| Prix de vente : 157 500 € | Prix au m² : 2 361 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34793fap/146/bC2e2/bareme_d_honoraires_1.png
| 66,72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1960 |
| Chauffage électrique | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 730 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2024.
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Siren : 911727923 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2022 000 000 085
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