Vente appartement 639 000 €

66,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Morzine (74110) - Avoriaz

.Rare à le vente et en exclusivité, venez découvrir ce 4-5 pièces en duplex au dernier étage de la résidence des Intrêts 1 soit en plein centre de la station d'Avoriaz !!!! Celui-ci est agencé comme suit: une véritable entrée, un WC indépendant, un salon séjour permettant un véritable espace repas, une cuisine équipée avec un îlot centrale, un balcon exposé Sud-Ouest. L'étage est desservit par escalier en colimaçon qui vous donne accès à : une véritable chambre parentale spacieuse avec deux vélux, une chambre enfant tout en longueur avec actuellement 3 couchages, une chambre avec lit double et un coin montagne en enfilade de la chambre, une salle d'eau avec WC et une seconde salle d'eau. Ce bien est également vendu avec un cellier et un casier à ski ce qui est un vrai plus ! Vidéo disponible sur demande. Surface totale de l'appartement 66.75m² ( dont 60.31m² Loi carrez + 6.44m² de hauteur inférieur à 1m80 ) Appartement loué cet hiver .Il sera disponible fin avril 2025 ( libre de toute location ). Copropriété de 202 lots Charges annuelles : 2615.72 euros.

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Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 9 573 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 615,72 € / an	Taxe foncière : 735 €
Taxe d'habitation : 1 135 €

Consommation d'énergie

Consommation 472 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2022.

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Infos légales : 41972792000037

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