Vente appartement 238 140 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Balma (31130)

Dans le quartier du Vidailhan à Balma nous vous proposons à la vente un spacieux T3 d'environ 67m2 en étage avec une grande terrasse de 25m2 exposée sud et sans vis-à-vis. Résidence calme et moderne.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de plus de 30m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec un WC.
Tous les volets roulants sont électrique, peinture lisse et récente, parquet dans les chambres.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter le bien.
Tous les commerces sont sur place, nous sommes également proche de la ligne de bus 72 du métro Balma Gramont et de tous les établissements scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 238 140 €	Prix au m² : 3 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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