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Description

Situé en plein centre de Bandol, cet appartement de 66 m² est un véritable bijou. Avec une chambre existante et la possibilité de créer une seconde, ce duplex séduira les amateurs de caractère et de potentiel. Vous serez charmés par l’aperçu sur la mer depuis la cuisine, qui ajoute une touche spéciale à ce bien.
L’emplacement est l’un des points forts majeurs : au cœur de la ville, vous avez tout à portée de main. Commerces, plages, restaurants, tout se trouve à quelques pas, vous permettant de vivre Bandol à pied, sans contrainte.
La copropriété est à taille humaine, avec peu de lots, et est gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit des charges particulièrement faibles. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie bandolaise !
Contactez-nous vite pour en savoir plus.
Référence agence : 1760

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : V7RH-8WW-JUP - Réf Superimmo : ANVXWVL54
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 5 288 € / m²
Taxe foncière : 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5224/bareme.pdf

Disponible immédiatement66 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/3Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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