Vente appartement 212 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Veronique Michel (06 66 25 13 11) vous propose : Basse-Goulaine Bourg, proche de tous commerces, services, écoles et transports, voici un bel appartement tout rénové de 66m2 qui offre un cadre de vie moderne et confortable idéal pour jeunes couples/ jeunes actifs.
Situé dans une petite copropriété, sa pièce de vie spacieuse ouvre sur le jardin à l’arrière où il fait bon se détendre, au calme.
L'entrée et son grand placard, dessert d’un côté l’espace nuit et les 2 chambres, la salle de bain avec coin machines, les wc séparés, et de l’autre la cuisine équipée et l'espace de vie confortable et agréable, ouvert sur l’extérieur.
Equipements culturels à coté (sport, médiathèque, piscine, cinéma) centre commercial à 3 minutes, l’environnement proche de Nantes, est très sympa avec les balades le long de la Goulaine ou dans la campagne environnante.
Aucun travaux, DPE C - 2 parkings - idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locative (rentabilité de 4,5%)
On le visite ? Contactez-moi
 
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 111 € par mois (soit 1332 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel EI (ID 54338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2020.

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VERONIQUE MICHEL - IAD

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