Vente appartement 256 600 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bassens (73000)

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 66 m2 situé aux Monts (Bassens) avec terrasse, jardin garage et cave au tarif de 256 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus).
Appartement dans une copropriété récente de 2017 idéalement située au calme mais pas isolée.
Proche accès VRU (5 min) et centre-ville de Chambéry (5min).
Secteur calme et vue dégagée sur les Belledones et le Granier.
Exposition Sud-Est sans vis-à-vis.
Hall d'entrée avec dégagement et placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 17 m² et son jardin de 24 m², deux chambres (10m², 12m²), une grande salle d'eau (8m²) et un WC indépendant.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage gaz collectif.
DPE : C / C - Taxe foncière : 1 204 €/an
Charges copropriété : 160€/mois (chauffage, eau chaude, ménage, assurance commun, électricité communs, entretien ascenseur et espaces verts).
L'avis Baobab: Bel appartement dans une copropriété calme et récente, et bien entretenu à proximité du centre de Chambéry, de la VRU et de toutes les commodités. Une terrasse avec jardin orienté sud avec vue sur la ville et les montagnes environnantes.
Un garage, une cave et un local vélo collectif.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.91 et 847.91 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Laura Scarpettini
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 256 600 €	Prix au m² : 3 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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BAOBAB IMMOBILIER

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