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Vente appartement 99 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Belfort (90000)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julien Meley vous propose: **Vous rêvez d'un appartement clé en main, au calme et proche de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous !**
Situé dans une résidence sécurisée à Belfort, cet appartement **de 67m²** est idéalement placé à deux pas du centre-ville, avec un accès rapide à l’autoroute A36. Niché au **2ème et dernier étage** d'un immeuble de 2006, sans ascenseur, cet appartement se distingue par son confort et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la **grande pièce de vie** avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Profitez également de son **balcon de 19m² orienté plein sud**, sans vis-à-vis, parfait pour se détendre après une longue journée.
L’appartement comprend **2 chambres lumineuses**, une **salle d’eau moderne**, et un WC séparé. De plus, vous disposez d'une place dans le garage souterrain sécurisé ainsi qu'une place de parking extérieure.
**Aucun travaux à prévoir**, ce bien est vendu **meublé** et offre de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat, un investisseur ou pour une location Airbnb courte durée.
**Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché !**
Une visite virtuelle est disponible sur le site ou en scannant le QR code sur la photo.
La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 64€ par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien Meley(ID 75233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1589416 - Réf Superimmo : ANVXWJNME
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 768 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 2006 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2024.
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