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Vente appartement 114 000 €
66 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 1 727 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Rita PAOLI - iad

Rita PAOLI - iad

34 avis
06 64 86 47 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rita Paoli (06 64 86 47 63) vous propose : Appartement traversant de type F3 de 66 m2 environ avec balcons et place de stationnement privée, situé dans une résidence agréable et très bien entretenue proche de l'avenue Clémenceau à Béziers .
(*2 chambres *placards *cuisine équipée *balcons *garage )
Dés l'entrée un couloir distribue toutes les pièces de l'appartement , en offrant un agencement optimal.
Vous trouverez d'abord une belle pièce à vivre avec ses deux portes-fenêtres qui donnent sur un balcon filant. C'est une pièce lumineuse et bien exposée.
En face , une cuisine équipée de rangements et d'éléments électroménagers (hotte et plaque de cuisson) par laquelle on accède au deuxième balcon et à l'espace buanderie situé à l'arrière .
Un grand placard est aménagé dans le couloir pour encore plus d'espaces de rangement.
Côté nuit , vous trouverez deux chambres dont une avec placard , un WC indépendant , une salle d'eau avec douche carrelée .
Une mise en peinture des murs redonnera tout son éclat à ce bel appartement .
Les grands atouts de cet appartement :
-luminosité optimale avec une exposition Est/Ouest
-stationnement privé dans le garage collectif de la résidence
-balcons
-menuiseries PVC en double vitrage
Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez moi !
*Une visite virtuelle est disponible sur demande .
*Chers confrères , je suis ouverte à l'intercabinet .
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115 € par mois (soit 1380 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rita Paoli EI (ID 57108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 1592647 - Réf Superimmo : ANVXWPJL9
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Caractérisques
Prix de vente : 114 000 €Prix au m² : 1 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 23 m²
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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RITA PAOLI - IAD

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