MIREILLE VINCENT - BSK Immobilier

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Description

Situé dans un cadre calme et prisé, cet appartement T3 moderne vous offre confort et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Au cœur d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, il bénéficie d'une belle luminosité et de prestations de qualité.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie : 66m²
Composé de : 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée avec cellier
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne
WC séparés
Balcon/terrasse avec vue dégagée de 18m²
Climatisation réversible, volets roulants électriques, chauffage individuel
Double vitrage pour une isolation optimale
Place de parking privative
Prestations de la résidence :
Piscine extérieure, avec espaces de détente
Jardins paysagers
Sécurisation 24h/24
Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles
Accès rapide aux axes autoroutiers
Charges de copropriété modérées
Cet appartement T3 récent saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses équipements modernes. À visiter sans tarder !
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Visite virtuelle possible sur demande.
Cette annonce référence 254482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VINCENT (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80430325300012.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 420,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 254482 - Réf Superimmo : ANVXWT2A0
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

66 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 2/3 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel électrique
Climatisation1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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Historique des prix
20 novembre 2024

Baisse de 3,1%

250 000 €
29 septembre 2024
258 000 €
Localisation
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