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Vente appartement 599 000 €
66,95 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Biarritz (64200)

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  • 8 947 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

Ce ravissant 3 pièces se situe face à la Grande Plage dans une résidence de caractère avec ascenseur.
Charme de l'ancien avec ses grandes ouvertures, ses volumes et ses beaux planchers, pour ce 3 pièces de 67m2 avec balcons plein Ouest pour une vue sur le Casino, l'Hôtel du Palais et le Phare.
Élégance des tons et des matières, jolie distribution des pièces avec une grande entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, de nombreux rangements, une chambre et une salle de bains.
Très belle copropriété en première ligne, ravalement effectué en 2024, chauffage et eau dans les charges.
Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56.
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : M690-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVNASZ
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,09% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

66,95 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave2 balcons
Année de construction : 1900Gardien
Chauffage collectif au fuelCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 6,4%

599 000 €
1 mai 2024
640 000 €
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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924
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