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Vente appartement 795 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 12 045 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
PRESTANT Realty

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320 avis
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Description

Appartement à vendre à Biarritz proche des plages et des commerces du quartier St Charles. Idéalement situé, à quelques pas de la Grande Plage accessible à pied, ce T3 offre une surface de 66 m². Au sein d'une belle maison du début XX°, typique du dévelopement balnéaire de Biarritz, l'appartement est au premier étage, sans ascenseur. Il a été entièrement rénové avec un architecte associant le confort actuel haut de gamme à un design moderne épuré et des matériaux chaleureux comme le chêne. Une très belle cuisine à la fois grande et discrète prend place dans le séjour. Vaste et lumineuse, la pièce centrale donne accès à deux chambres indépendantes avec salle d'eau privative pour chacune. Une pièce supplémentaire est disponible en sous-sol. Possibilité d'acheter un garage à proximité. Surface CARREZ : 66.8 m²

Publiée le 18/09/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 640253307 - Réf Superimmo : ANVXWPX2A
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 12 045 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles de bain2 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121
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