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Description

A VENDRE 31700 BLAGNAC - APPARTEMENT T3 DE 65,5 M² AVEC BALCON DE 9 M² + 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement, situé au calme. Ce dernier se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, vous arriverez ensuite sur un spacieux et lumineux séjour, d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres équipées de rangements ainsi qu'une salle de bains avec wc séparés. Pour ce qui est de l'extérieur, une terrasse de 9 m² avec une vue dégagée vous permettra de profiter de vos journées. Vous pouvez également accéder à la terrasse par la chambre. Pour finir, 1 place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Les atouts: La cuisine vient d'être refaite, vous n'avez plus que les valises à poser dans l'appartement, bonnes performances énergétiques. la résidence de 2015 est très bien entretenue, au calme, vous pourrez tout faire à pieds.
Vous n'avez plus qu'à venir le visiter
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 60984-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX5BE7
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2015Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 1,6%

245 000 €
11 novembre 2024
249 000 €
Localisation
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