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Vente appartement 148 700 €
66,58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Blois (41000)

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  • 2 233 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
CABINET CENTRAL - Agence IMM

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Description

Au coeur du centre-ville de Blois, découvrez cet appartement de type 3, situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Loire. Ce bien lumineux et bien agencé dispose d'un salon avec balcon exposé à l'ouest, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les charges de copropriété s'élèvent à 243 euros par mois, comprenant 97 euros pour le chauffage, 110 euros pour l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, 25 euros pour l'eau chaude et 11 euros pour l'eau froide. De plus, de lourds travaux de réfection et d'isolation de la toiture ont récemment été réalisés, entièrement financés par le vendeur. Il n'y a donc aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Un bien rare, alliant confort et situation privilégiée. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916 euros.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 5789 - Réf Superimmo : ANVXWZ1ER
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Caractérisques
Prix de vente : 148 700 €Prix au m² : 2 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 916 € / anTaxe foncière : 1 451 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/250475.pdf

66,58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1961Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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