Vente appartement 166 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Boissy-Saint-Léger (94470)
- 2 515 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
Mousfatoun Mamodaly - iad
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iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : Grand appartement T3 – Idéal investisseur
Situé à Boissy-Saint-Léger, venez découvrir une belle opportunité : un appartement de 66 m² environ composé de 3 pièces, dont 2 chambres avec placard intégré , ainsi qu'une cave complète ce bien.
Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien. L'appartement comprend une entrée avec dressing , cellier ,un séjour , une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Travaux à prévoir.
Atouts :
Exposition plein sud, au calme et avec vue boisée
Taxe foncière : 1 194 € par an
À 6 minutes à pied de la gare RER
Proche des écoles, commerces, services socio-culturels et accès rapide à l'A86
À 10 minutes du centre commercial Créteil Sol
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 2 515 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
Avec ascenseur | Cave |
Année de construction : 1970 | Gardien |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 18 m² |
Digicode - Interphone | Copropriété de 229 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 74 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2023.
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