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Vente appartement 400 000 €
66 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 061 €/m²
  • Veranda (12,8 m²)
  • Cuisine de 8 m²
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Description

Bdx Centre - T2 de 66m2 avec Jardin/Terrasse - Rénovation 2019
À proximité des quartiers Gambetta et Mériadek, en plein coeur de Bordeaux, magnifique appartement rénové avec soin en 2019.
Dans un immeuble en pierre de taille idéalement situé, vous accédez aux transports, écoles, commerces, cabinets médicaux à pied sans aucune difficulté.
L'appartement d'environ 66m2 est traversant et dispose d'un jardin intimiste d'environ 60m2 exposé EST : quel charme !
La chambre est lumineuse et dispose d'un grand dressing. La salle d'eau est munie d'une simple vasque et offre la possibilité d'installer une machine à laver le linge. Le toilette est séparé et bénéficie d'un lave mains. La cuisine est entièrement équipée. Le séjour/salle à manger donne directement sur le jardin/terrasse. Ce dernier vous permettra de profiter du soleil et de la piscine hors sol à l'abri des regards.
De très beaux volumes pour cette réalisation qui ne manque pas de caractère : parquet à chevron en chêne massif, carreaux de ciment véritables, radiateurs en fonte, véranda isolée et chauffée, verrière, placards sur mesure, ...
COUP DE COEUR ASSURÉ, vous n'avez aucun travaux à prévoir.
STATIONNEMENT pour 54€/mois à moins de 300m.
Taxe foncière 2019 de 999€.
Charges de copropriété : 1400€/an
Nombres de lots de copropriété : 6 lots
Honoraires à la charge acquéreur : 5,3% soit 20 000 euros.
DPE en cours de réalisation
-400 000 EUROS FRAIS D'AGENCE INCLUS-

Publiée le 12/01/2022 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 3917176 - Réf Superimmo : ANVXN96IN
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 6 061 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

66 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2019
Rez-de-jardinVeranda (12,8 m²)
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 22 m²Jardin (60 m²)
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