Vente appartement 310 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC - POUR VIVRE OU INVESTIR
Dans un immeuble en pierre en excellent état au coeur de Fondaudège, proche de toutes les commodités, du tramway, d'écoles et du Jardin Public, venez découvrir au dernier étage cet appartement T3 avec vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur une grande pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, une salle de bain avec wc indépendant.
Côté nuit, à l'étage on retrouve deux chambres.
- Disponible immédiatement
- Immeuble Pierre
- Le calme en hyper centre
- Tramway à pied
- ...
A DEUX PAS DU JARDIN PUBLIC - POUR VIVRE OU INVESTIR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 310 000 €

Prix au m² : 4 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2022.

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