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Vente appartement 330 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Loggia
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Filip RANDJELOVIC - eXp France

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Description

Dans un quartier très prisé entre la barrière Judaïque et Montdésir, appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur.
Sur un total de 66m2, l'appartement bénéficie d'une entrée avec grands placards, d'une grande pièce de vie doublement exposée avec une belle cuisine ouverte et d'une loggia de 3,5 m2 sur séjour et exposée est.
Côté nuit vous disposerez de 2 chambres de 13 et 12 m2, d'une salle de bains avec baignoire et d'un cabinet de toilettes indépendant.
L'appartement est vendu sans place de parking, mais l'immeuble dispose de parkings couverts au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Une place peut être acquise séparément.
Chauffage à coût réduit assuré par chaudière collective à gaz et ballon d'eau chaude collectif alimenté par des panneaux solaires.
Charges de copropriété : 146 € / mois
Estimation de la consommation énergétique individuelle : Entre 18 et 30 € par sur la base des tarifs 2023.
Taxe foncière : 1.370 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vidéo possible sur demande Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 300€ ~ 430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84042664 - Réf Superimmo : ANVXWVU0J
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 166 € / anTaxe foncière : 1 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

Date de disponibilité : 31 mars 202566 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est
LoggiaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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