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Vente appartement 330 000 €
66,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 977 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 3 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Manson Properties

Manson Properties

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Description

BORDEAUX - CROIX BLANCHE - Situé dans une rue calme et agréable, MANSON PROPERTIES vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement de type 3 d'environ 66m2.
Lumineux et bien agencé cet appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse de 39m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, un toilette séparé et une salle de bains. Vous pourrez profiter de 3 belles terrasses comme espaces de détente. Une place de parking complète ce bien.
Vous trouverez tous les commerces de bouche à 2 min à pied, Bus Lianes 1-9-70
Etablissements scolaires publics comme privés recherchés à proximité dont Bordeaux International School.
Appartement en bon état général.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 697 730
RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : VA2624-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXX1IT9
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 977 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf

66,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
1 Garage3 terrasses
Chauffage au gazCuisine ouverte
Séjour de 38 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Infos légales : 892572413
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