Vente appartement 239 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33300)

EXCLUSVITE Square & Hashford. Idéal investisseur.
Bordeaux Ginko, à proximité immédiate de la ligne C du tramway (arrêt Berges du Lac), des commerces et des commodités. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, appartement de type trois pièces exposé ouest d'environ 66m2.
Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée communiquant sur une terrasse de plus de 16m2, deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés.
Place de parking en sous-sol.
Appartement vendu libre.
Taxe foncière : 1451EUR
Charges annuelles de copropriété: 1790EUR (eau chaude et chauffage compris).
Copropriété de 69 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires charge vendeur. Plan sur demande.
Prix annuel de l'énergie compris entre 530EUR & 750EUR - Diagnostic de performance énergétique C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 790 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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SQUARE ET HASHFORD

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