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Vente appartement 75 000 €
66,17 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 1 133 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

BOURGES, spécial investisseur, cet appartement de T3/4 avec balcon, est situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Actuellement loué 550 € + 100 € avance sur charges.
En bon état d'entretien et rénové (peintures, sols, huisseries, électricité) , il propose une entrée, un séjour/salon (possibilité de faire 3ème chambre) avec grand balcon (vue sur jardin), deux chambres, un couloir avec placards, salle de bain, toilettes séparées, cuisine et séchoir attenant.
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.
Un garage pouvant accueillir deux véhicules et une cave viennent compléter ce bien.
A voir sans tarder
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 396 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN
Carte T 1801 2017 000 020 890
RCP 0000007733331504

Publiée le 11/10/2022 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 230-IMMO2B - Réf Superimmo : ANVXPZV3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires

66,17 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 396 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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