Vente appartement 239 000 €

66,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

Appartement T3 d'environ 67m2 au 1er étage d'une résidence sécurisée R+3. Idéalement située, au centre-ville de Bourgoin-Jallieu (38300), son atout est le calme ambiant au sein de cette copropriété.
Cédric et Floriane - Célis Immobilier du réseau Expertimo - vous proposent en exclusivité, ce très bel appartement de 2009 sans aucuns travaux à prévoir !
La cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour donne une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses belles ouvertures. Une grande terrasse prolonge cet espace où vous pourrez profiter d'une belle exposition.
Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un grand garage en sous-sol avec porte motorisé (possibilité de garer une voiture et une moto + rangements) ET d'une place de parking privative au sein de la résidence privée et fermée par portail.
De belles prestations pour ce bien récent : DPE C, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée, chauffage individuel gaz de ville, fibre ok...
Une Visite virtuelle est disponible sur demande
Bien situé dans une copropriété. 45 lots
Charges : Environ 150EUR/mois
DPE C : 124 KWHep/m2/an.
GES C : 23 Kgco2/m2 /an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730EUR et 1020EUR abonnement compris.
DPE réalisé le 28/03/2024.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d'honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000EUR
Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI -NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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