Nicolas HOUZE - iad

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Description

iad France - Nicolas Houzé (06 63 94 57 54) vous propose : Bel appartement de 66m². Cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composé de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un salon spacieux, cet appartement est parfait pour les petites familles ou les couples. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Situé dans une résidence fermé dans une quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement sera un véritable cocon pour ses futurs occupants. Une opportunité à ne pas manquer à Boussy-Saint-Antoine.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 117 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168 € par mois (soit 2016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Houzé EI (ID 3403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1585231 - Réf Superimmo : ANVXWJHNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

66 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Copropriété de 232 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 2,4%

165 000 €
23 août 2024
169 000 €
Localisation
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24 avis clients
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