Caroline Esteve Y Bayona - efficity

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Description

29200 - BREST- T3 - 66m² - LOCATAIRE EN PLACE - 2 CHAMBRES - BALCON - PLACE DE PARKING - ASCENSEUR
Efficity vous propose, cet appartement de 66m² situé au deuxième étage d'une copropriété de 4 étages, sécurisée avec ascenseur.
Vous y trouverez une entrée, une cuisine avec sa loggia, un salon de 22m² donnant sur un balcon de 3m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
Place de parking extérieur et cave de 8m².
Locataire en place : 680 euros de loyer + 70 euros de charges
Local vélo.
Huisserie double vitrage.
Aucunes procédures en cours.
Proche de toutes les commodités, des Ecoles Supérieures (ISEN, Croix Rouge…), écoles, collèges et lycées et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 150836 - Réf Superimmo : ANVXWSBDD
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 2 182 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 904 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 136 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle de bainCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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