Vente appartement 199 900 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Clemence Jouvin (06 07 65 21 58) vous propose : Vous rêvez d’un appartement lumineux, situé dans un cadre paisible et agréable ? Ce bien est fait pour vous !
Description de l'Appartement :
Étage : 3ème sur 3, vous assurant tranquillité et vue dégagée
Chambres : 2 chambres spacieuses avec rangements intégrés pour un maximum de confort
Pièce de vie : Une grande pièce de vie semi-ouverte sur une cuisine moderne, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux
Buanderie : Espace buanderie fonctionnel pour faciliter votre quotidien
Parking: 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé, pour la sécurité et la commodité
Atouts de l'Emplacement :
Calme et Sérénité : Niché dans une copropriété calme, cet appartement est un véritable havre de paix
Proximité : À seulement 5 minutes à pied des écoles, du parc des bienfaites et du centre-ville historique de Brie-Comte-Robert, profitez d’un accès facile à toutes les commodités
Vie de Quartier : Découvrez le charme de Brie-Comte-Robert avec ses commerces, restaurants et activités culturelles. A quelques pas de la médiathèque et ludothèque, vos enfants auront l'embarras du choix !
Cet appartement allie à la perfection confort, praticité et localisation idéale. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce coup de cOEur n’attend que vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 157 € par mois (soit 1884 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence Jouvin EI (ID 68108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 3 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 884 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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CLEMENCE JOUVIN - IAD

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