Vente appartement 380 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bry-sur-Marne (94360)

Idéalement situé, proche toutes commodités: RER A à 5 minutes à pieds, commerces, bords de Marne, école. Au sein d'une copropriété entretenue et recherchée, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, appartement type 3 pièces d'environ 66m2 traversant comprenant: entrée, séjour-salle à manger de 34m²avec accès terrasse de 9,50m² exposé SUD sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée donnant sur terrasse, dégagement avec rangements, chambre avec placard de rangement avec accès terrasse, salle de bains, WC séparés, cave en sous-sol. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité de re-créer une 2ème chambre d'environ 14m². DPE en cours. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros. Fanny CHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 5 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an	Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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MISE EN VENTE - BRY-SUR-MARNE

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