Vente appartement 293 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
- 4 439 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: clim. réversible
Nicolas AMARA - OPTIMHOME
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RARE .Cagnes sur mer 06800 l'agence Optimhome Mr AMARA vous propose à l'achat un appartement T3 en REZ DE JARDIN de 66 m² avec 140m² d’extérieur.
Située en centre-ville avec accès immédiat aux commerces de proximité,transports et autoroute, venez faire la découverte de cet appartement atypique au calme en plein centre,résidence sécurisée ravalée il y à 4 ans.
Le bien se compose d'une grande entrée donnant accès à toutes les pièces, un séjour/cuisine de 28 m²,deux chambres avec placards dont une petite.Salle d'eau en parfait état, Wc ind.Vous apprécierez également l’extérieur spacieux avec une partie terrasse et jardin idéal pour les soirées entre amis ou pour nos amies les bêtes, aucun travaux travaux à prévoir,appartement climatisé très peu énergivore.
Faibles charges, vendu avec cave et parking en SUS. Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que les plans et d'autres photos complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide partie commune) : 1980€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 572227 )
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Prix de vente : 293 000 € | Prix au m² : 4 439 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an | Taxe foncière : 1 039 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 66 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Rez-de-chaussée | Avec ascenseur |
Orientation : Est | Vue sur jardin |
1 cave | Terrasse |
Année de construction : 1990 | Gardien |
Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
Cuisine ouverte | Séjour de 28 m² |
1 wc | Espace vert - Jardin privatif |
Fibre optique | Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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