Vente appartement 106 000 €

66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cahors (46000)

Découvrez cet appartement de caractère de 66 m² situé en plein cœur historique de Cahors ! Niché au 1er étage d'une petite copropriété charmante et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie authentique et apaisant. Dès l'entrée, vous accéderez à une pièce conviviale avec cuisine équipée, généreusement pourvue en rangements. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, récemment rénovée, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour lumineux et d'une grande chambre. Le charme opère instantanément grâce aux éléments d'époque conservés : parquet en bois en excellent état, volets intérieurs en bois refait à neuf, et hauts plafonds qui soulignent l'authenticité du lieu. Fonctionnel et situé au calme, ce bien est idéal pour un jeune couple en quête de qualité de vie, ou pour un investissement locatif attractif (location précédente à 450€/mois). Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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