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Description

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir un appartement de 3 pièces de 66m² avec 2 chambres et une charmante terrasse. Situé au premier étage et desservi par un ascenseur, cet appartement entièrement meublé bénéficie d'un aménagement haut de gamme au sein d'une résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une salle de bain avec WC également, et de deux chambres avec placards intégrés. La terrasse offre une vue panoramique sur la verdure environnante et le village. La résidence propose un cadre de vie agréable avec 3 piscines, dont une intérieure, un sauna, une salle de sport, un parking et un service de conciergerie. Cet appartement constitue un investissement locatif idéal. A partir de mai 2024, grâce au changement du Plan Local d'Urbanisme, il sera possible d'acheter ce bien en résidence principale. Les charges incluent l'eau, l'électricité et le chauffage climatisation gainée. Toute l'équipe Otlet Immobilier est à votre écoute du lundi au samedi. 04 93 93 13 51 Copropriété de 220 lots (). Charges annuelles : 543 euros.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 648 - Réf Superimmo : ANVXW7TIA
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 543 € / anTaxe foncière : 697 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289864.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Est
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2010Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 220 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
172 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2017.

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