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Description

PROCHE CENTRE, AU MILIEU D'UN PARC DE 1,3 HA
CAMBO-LES-BAINS, SECTEUR RESIDENTIEL, PROCHE CENTRE, AU MILIEU D'UN PARC DE 1,3HA Appartement T3 d'environ 66 m² au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit bâtiment de 6 logements dans une résidence posée sur un écrin de verdure. Appartement traversant, très lumineux et bénéficiant d'un balcon et d'une très jolie vue, sans vis-à-vis. Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec baie vitrée donnant sur balcon plein sud (avec store !) 2 chambres, salle d'eau, WC. Place de parking. Local vélos collectif en rez-de-chaussée. Nombre d'appartements dans le bâtiment : 6 Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au de 8 heures à 21 heures, ou par mail : ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien : Visites tous les jours même le Dimanche (voir conditions en agence) Consultez nos avis clients : L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !
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Publiée le 13/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : YJ21-1659/6510 - Réf Superimmo : ANVXY2G08
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 092 € / an

10 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/aBZpxe51QlmZpRQt135Y3Mv0smxBHu3tPABvzSay.pdf

66 m² (carrez : 66) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 1974
Dernier étageOrientation : Sud
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 8 m²
Séjour de 18 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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