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Vente appartement 280 000 €
66,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
66,88 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 4 187 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré pour ce beau duplex ! avec une vue verdoyante. Possibilité d'acheter en sus les meubles et un box de 20 m². Situé au dernier étage d'une résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur, l'appartement se compose d'un bel espace de vie climatisé de plus de 40 m², avec cuisine ouverte et équipée, buanderie, WC séparé avec lave main, s'ouvrant sur une première terrasse de 14 m² avec vue dégagée verdoyante, les bateaux et la marina. A l'étage: Un palier dessert une première chambre lumineuse avec salle d'eau et WC, des combles aménagés en dressing, et une 2ème chambre avec sa salle d'eau et WC donnant sur un solarium de 8 m² sans vis-à-vis. Un grand box fermé de 20 m² à acquérir en sus, complète ce bien rare sur le marché immobilier canétois. Les plus de cet appartement : Etat impeccable, visiophone, climatisation, 2 terrasses, alarme. Box de 20 m² (en sus) Pour tout complément d'information et visite, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24 ou O4.44.44.70.00 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 769.12 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.
Publiée le 11/10/2023 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 94780 - Réf Superimmo : ANVXTLNDV
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Prix de vente : 280 000 €  | Prix au m² : 4 187 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 769,12 € / an | Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154724.pdf
| 66,88 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  33 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/11/2015.
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