Vente appartement 398 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

06400 CANNES - BROUSSAILLES -TRAVERSANT 3 PIÈCES DE 66M² AVEC TOIT TERRASSE DE 80M² AU CALME - VUE MER !
EXCLUSIVITÉ ! Dans une petite résidence sécurisée, traversant 3 pièces ( Sud/Est/Ouest ) de 66M² avec un toit terrasse de 80M² accessible par l'appartement vue mer et Californie. Il se compose d’ une entrée, 1 séjour ouvert sur une terrasse de 10M² exposée Sud/Est avec une belle vue mer et verdure au calme, une cuisine séparée équipée donnant sur un balcon de 5M² exposé Ouest, de 2 chambres donnant sur balcon et terrasse, 1 salle de douche, 1 WC indépendant. 1 grande cave.
Renseignements et visites : Tarek BOU-KHALIL 06.87.02.96.64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tarek Bou-Khalil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°532595683.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 6 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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TAREK BOU-KHALIL - EFFICITY

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