Vente appartement 207 900 €

66 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

EXCLUSIVITE FONCIA: CANNES , SECTEUR LYCEE CARNOT , Pont de Lyon, Très BEAU T4 en dernier étage, traversant , vue dégagée, exposé EST-OUEST, comprenant: une entrée, grand séjour double, avec balcon filant, Cuisine dinatoire aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparés;
en annexe : un garage fermé en sous sol.
Actuellement loué 820€/mois HORS CHARGES , soit 950€ charges comprises, jusqu'en 2026 à une association, garantissant le paiement des loyers , et assurant l'entretien de l'appartement (menues réparations, peintures...)
EXCELLENTE RENTABILITE.
TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET PAYES: ravalement de façade

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Prix de vente : 207 900 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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FONCIA TRANSACTION ANTIBES LES PINS

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