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Description

4 pièces en dernier étage, Cannes arrière Croisette
Situé entre la Croisette et la rue d'Antibes, au troisième et dernier étage, ce bel appartement de 67m² traversant et climatisé se compose d'une entrée, d'un séjour avec son espace cuisine, d'une salle de douche avec toilettes, de trois chambres dont l'une bénéficie d'un balconnet et d'un wc privatif avec lave-mains.
Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, profite d'un emplacement géographique exceptionnel permettant de tout faire à pied.
Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
L'offre comprend également une CAVE ainsi qu'un EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF extérieur avec arceau situé à l'entrée immédiate de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 17/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85140135 - Réf Superimmo : ANVXWIF6C
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 979 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

66,82 m² (carrez : 66,82) - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : NordVue dégagée, sur cour, sur rue
Année de construction : 1915Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 315,3 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 4,8%

600 000 €
17 août 2024
630 000 €
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