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Vente appartement 265 000 €
66,84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

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  • 3 965 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
CCR Immobilier

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Description

BOCCA SUD - T3 + DOUBLE PARKING
Cannes la bocca SUD, en plein centre ville, dans une rue CALME avec terrasse et vue dégagée plein OUEST,
Résidence récente de 2008 avec de belles prestations, à seulement 10 minutes à pieds des plages,
EN AVANT DERNIER ETAGE (3eme/4).
Appartement de type 3 pièces, traversant EST/OUEST composé d'une entrée avec placards et cumulus, spacieux séjour avec cuisine ouverte de 27 m², salle de bain avec WC (possibilité WC séparé), 2 chambres dont une avec grand dressing et l'autre avec placards, puis dégagement avec placards.
Terrasse profonde plein OUEST de quasiment 10 m².
Accès personne à mobilité réduite et grand ascenseur.
Tout électrique, faibles charges. CUMULUS RECENT.
L'appartement à été repeint et n'attends plus que vous!
VENDU AVEC DOUBLE PARKING SOUS SOL !
POSSIBILITE GARAGE EN PLUS POUR 25 000 € SOIT UN TOTAL DE 290 000 EUROS

Publiée le 17/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85324746 - Réf Superimmo : ANVXWYOBB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 965 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10711/fees_document.pdf?1708614247

66,84 m² (carrez : 66,84) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 582,22 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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