Vente appartement 136 900 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Carcassonne (11000)

? À VENDRE : Superbe appartement T3 avec vue sur la Cité de Carcassonne ?
? Carcassonne (hors Bastide Saint-Louis)
? 66 m² habitable | Résidence sécurisée avec ascenseur | Sans travaux à prévoir
? Description :
Pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la Cité de Carcassonne.
Cuisine indépendante avec un grand balcon.
2 chambres :Une chambre spacieuse de 15,5 m² avec dressing.
Une chambre de 9,55 m².
Salle d'eau moderne et WC séparé.
Petite cave au rez-de-chaussée, idéale pour vélos ou stockage.
? Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 600 €/an.
Charges de copropriété : environ 400/450 € par trimestre.
Aucun travaux à prévoir – résidence bien entretenue et calme.
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

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Prix de vente : 136 900 €

Prix au m² : 2 074 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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MYRIAM OLIVARES - DOMINI

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