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Vente appartement 300 000 €
66,23 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carrières-sur-Seine (78420)

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  • 4 530 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Dans une rue calme à seulement 650 mètres à pied de la gare, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 66 m² situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.
Traversant et lumineux, ce T4 se compose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine ouverte équipée (possibilité de la fermer), trois chambres, salle de bains et WC séparé.
Balcon. Cave. Parking collectif.
Agencement fonctionnel.
Fenêtres Double vitrage PVC. Volet roulant.
Electricité refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VA2278-PREMIERAPPART - Réf Superimmo : ANVXWOE3B
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 4 530 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 425 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/31/L0IeF/honoraires_d_agence_2.pdf

66,23 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagéeCave
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 147 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2021.

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