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Vente appartement 194 000 €
66,05 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Carros (06510)

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  • 2 937 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
ERA AGENCE B.A IMMOBILIER

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Description

Situé en haut de Carros-le-Neuf, au calme, nous vous proposons un appartement traversant de 3 pièces transformé en 4 pièces au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce bien de 66.05 m² offre une vue dégagée et un cadre paisible à ses futurs occupants. En bon état, il se compose d'un salon/séjour exposé Sud-Ouest, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine aménagée. Climatisation. Les stationnements sont gratuits au pied de l'immeuble. Proche des écoles, commerces et transports, cet appartement clés en mains est idéal pour les familles ou investisseurs. Une cave complète ce bien. Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.

Publiée le 18/08/2024 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 2252 - Réf Superimmo : ANVXWIK1R
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / anTaxe foncière : 633 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367212.pdf

66,05 m² - 3 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 91 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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Siren : 981947898 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000202
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