Vente appartement 398 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

iad France - Aurore Fournier (06 17 40 14 03) vous propose : A Cavalaire sur mer, en plein cOEur du centre-ville, à deux pas du port, des plages et à proximité de tous commerces, Je vous propose de venir découvrir dans une résidence récente ce SUPERBE Appartement de type T3 d’une superficie de 66m² environ entièrement climatisé. Il se compose d’une entrée, une cuisine américaine récente équipée, aménagée et d’excellente qualité ouverte sur le salon très lumineux, un grand dégagement, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec cabine de douche et un WC indépendant.
En extérieur, vous aurez accès à la terrasse en exposition Nord/Ouest très agréable en toute saison.
Cet appartement est vendu avec un garage fermé et électrifié en sous-sol d’une surface d’environ 14m² environ.
Vous serez séduit par son espace et sa profondeur, son état impeccable et sa décoration soignée et raffinée.
RAVALEMENT OK (2023)
A VISITER SANS TARDER – COUP DE CŒUR ASSURE !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 106 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Fournier EI (ID 57208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 511951113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 6 030 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	106 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2020.

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AURORE FOURNIER - IAD

22 avis clients

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