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7
Vente appartement 99 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châlons-en-Champagne (51000)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Châlons-en-Champagne (51000)
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- 1 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Manuel BARBOSA (06 89 22 65 61) vous propose : Duplex loué de 67m² en plein cOEur de Châlons-en-Champagne.
Duplex type 3 au dernier étage offrant entrée, une cuisine ouverte sur un séjour double, 2
chambres à l'étage, une salle de bains, un WC.
Eléments d’équipements du logement : Cuisine comprenant éléments haut et bas, hotte, plaques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, évier. Salle de bains comprenant baignoire, meuble vasque, meuble colonne, miroir. Wc indépendant.
Vue sur la Cathédrale St Etienne.
Modalité de production de chauffage : chauffage individuel électrique.
Modalité de production d'eau chaude sanitaire : eau chaude sanitaire individuelle type ballon électrique .
Assainissement : raccordement au tout à l'égout.
Outre ses caractéristiques uniques, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
L'appartement est loué 530€ + 40€ de charges. Bail signé le 29 mai 2021.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un charmant duplex au cOEur de Châlons-en-Champagne. Planifiez dès maintenant une visite pour le découvrir !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 55.67 € par mois (soit 668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel BARBOSA EI (ID 42728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1625241 - Réf Superimmo : ANVXX0CWL
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 668 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 137 m² | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 38 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 14 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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Siren : 880 269 1 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 89 22 65 61
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