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Vente appartement 235 000 €
66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
66 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Champigny-sur-Marne (94500)
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- 3 561 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine de 6 m²
Mpome - Youlive Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, Appartement F3 de 65 m2, lumineux, à Champigny-sur-Marne
A vendre, Appartement F3 de 66m2, à Champigny-sur-Marne
Découvrez cet appartement F3, entre confort et de luminosité, ce joyau offre un cadre de vie exceptionnel.
localisation et dessertes :
Triangle d'or de Champigny-sur-Marne, il est idéalement situé, à 400 mètres de la future gare du Grand Paris Champigny Centre, à 500 mètres des bords de la Marne, à 700 mètres du marché du centre-ville et des commerces, à 400 mètres de la piscine , Paris porte de Bercy à seulement 10 km via A4, RER A (stations Champigny ou Joinville le Pont), RER E (Champigny Les Boullereaux), A86, Bus 108, 106.
caractéristiques du Bien:
Cet appartement de 66 m2, est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, dans un immeuble des années 1970, il offre un espace de vie ou toutes les pièces sont inondées de lumière traversante, car double exposition sud-nord,1 cuisine équipée, 1 balcon, 2 chambres, 1 séjour, 1 salle à manger (potentiel 3ème chambre),1cave, le tout dans une résidence sécurisée avec Digicode et Badge. parking libre.
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la banque vous Prête immobilier à taux fixe de 235.000,00 € sur 25 ans à 4,00 % = 1377€ /Mois assurance comprise ( 33% d'endettement)
Informations Complémentaires: deux lots vendu : lot 187(appartement) & lot 188 (cave) ,Charges prévisionnelles : 2500 € / an (eau et chauffage inclus)
Pas de procédure en cours , Référence du bien 951 - 25/01/2024 ;
Détail du Prix: 235 000 € HAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact:
Eric-Roméo MPOME - Agent Commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 491015566.
Téléphone: 0668627406 , Mail:
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 85369508 - Réf Superimmo : ANVXX2NDM
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 561 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 490 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 66 m² (carrez : 65,97) - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Nord | Vue sur rue |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 6 m² |
| Séjour de 17 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 240 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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