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Description

JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 23 NOVEMBRE de 10h à 13h
110 RUE DE L'HERAULT à CHARENTON LE PONT.
IMMOBILIERE 3F VEND à CHARENTON LE PONT (94220). Un appartement T3 de 66,28 m² en rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 2691L-0204. Lot n°8.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Bercy, à proximité immédiate du métro, du centre commercial et de la clinique, découvrez cet appartement bénéficiant d’une terrasse coté jardin.
Atouts supplémentaires :
• Séjour spacieux avec grande cuisine séparée,
• Deux chambres dont une avec accès terrasse,
• Salle de bains et WC séparé.
DPE : D (169 kWh/m2 /an) – GES : D (33 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 190 €/an (prix des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 166 lots (dont 64 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 159 €/an. Taxe Foncière : 1 599 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
PRIX DE VENTE : 400 830 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Publiée le 12/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 94-21-002002 - Réf Superimmo : ANVXU8SL3
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Caractérisques
Prix de vente : 400 830 € Prix en baissePrix au m² : 6 073 € / m²
Taxe foncière : 1 599 €
66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Parking couvertTerrasse
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
1 wcCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 août 2024

Baisse de 4,7%

400 830 €
17 avril 2024

Baisse de 13,3%

420 770 €
14 février 2024

hausse de 11,1%

485 436 €
12 décembre 2023
436 890 €
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