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Vente appartement 435 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 6 591 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
BR Immobilier

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153 avis
07 62 68 64 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

COUP DE COEUR. Métro CHARENTON-ÉCOLE (Ligne 8). Le Cabinet Br-immobilier vous propose cet agréable 3 pièces, REFAIT À NEUF et TRAVERSANT, de 66 m2 au 3e étage sur 4 d'un immeuble de BON STANDING, bien entretenu et sans travaux à prévoir.
Il comprend une entrée desservant un VASTE SÉJOUR de 30 m2, une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo, deux chambres avec rangements, dont une avec BALCON.
Vue DÉGAGÉE sur la SEINE et la MARNE, plan OPTIMAL, LUMINEUX grâce à sa DOUBLE EXPOSTION sud-est / nord-ouest.
Nombreux commerces et écoles à proximité, belle vie de quartier agréable, Bois de Vincennes et Château de Vincennes proches.
Une cave complete ce bien.
Charges : 247 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes et le chauffage collectif / eau chaude individuelle électrique.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 2920B - Réf Superimmo : ANVXX49DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 6 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 108 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

66 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1960Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 278 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2023.

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