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Vente appartement 244 000 €
66,09 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 3 692 €/m²
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif: au sol
Immo Condorcet

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Description

Limitrophe Sceaux, au calme, à 8 minutes du RER B Robinson, dans une copropriété familiale, arborée et sécurisée, au 3ème, un appartement 4 pièces d'une superficie d'environ 66m² agencé de la manière suivante :
Entrée, Séjour Est donnant sur chambre 1 avec placard/penderie. Cuisine séparée exposition Ouest.
En partie nuit : WC séparés, salle de bains avec meuble vasque, chambre 2, dressing, chambre 3.
Chauffage collectif sol gaz.
Une cave en annexe vient compléter ce bien.
Appartement à rafraîchir (peinture, tableau électrique, cuisine, salle d'eau)
Pas de travaux à prévoir sur la copropriété : Sécurisation de la copropriété récente (pose du portail électrique) , changement de chaudière et ravalement il y a quelques années.
Aire de jeux, terrain de basket, terrain de pétanque.
Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : VA2649-IMMOCONDORCET - Réf Superimmo : ANVXWZLZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 180 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immocondorcet/166/7m1sl/honoraires_de_transaction_1.pdf

66,09 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1960Chauffage collectif: au sol
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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