Vente appartement 299 500 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chennevières-sur-Marne (94430)

iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : En plein centre-ville de Chennevières, à proximité de ses nombreux commerces, découvrez ce superbe trois pièces situé au sein d'une belle résidence de standing datant de 2008, sécurisée, aux multiples prestations !
Ce trois pièces est composé d'une entrée desservant un spacieux séjour salle à manger avec grand balcon exposé sud-ouest, parfait pour un apport conséquent de soleil et de luminosité, une cuisine séparée équipée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie, un dégagement avec deux placards pour une optimisation de vos rangements, deux chambres avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Ascenseur, parquet en massif, double vitrage PVC, volets roulants, chauffage et eau chaude au gaz individuel, fibre, faibles charges, bon DPE...
Afin de compléter ses prestations, cet appartement vous propose également une grande place de parking privative en sous-sol avec possibilité de stationner aisément une voiture ainsi qu'un deux roues.
Saisissez dès maintenant l'opportunité d'acquérir cet appartement aux multiples prestations de qualité ! Contactez moi maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.38 € par mois (soit 1720.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 4 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 720,56 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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IAD FRANCE - MATTHIEU AZINCOURT

Siren : 903523496

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