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Vente appartement 329 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
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- 4 985 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - 3 pièces de 66m2 environ - TERRASSE - CHENNEVIERE-SUR-MARNE ***
Au cOEur d'une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de 66 m2 environ.
Idéalement situé, vous serez séduits par cet environnement calme.
Au deuxième étage d'une jolie résidence, l'appartement se compose de la façon suivante:
* Une entrée desservant toutes les pièces
* Un lumineux séjour donnant sur une terrasse ensoleillée, avec une très belle vue sur Paris
* Une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Une chambre avec un dressing aménagé et un balcon
* Une seconde chambre donnant également accès à un balcon
* Une salle d'eau avec une grande douche et un espace lingerie
* Des toilettes séparés
Côté aménagements, l’appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau cocon sans contrainte.
Dans une résidence sécurisée, cet appartement est en parfait état et au calme.
Une cave vient compléter ce bien.
Box fermé disponible en sus.
Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour faciliter votre quotidien.
Pour les amateurs de promenades, les bords de Marne se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie agréable pour vos balades en plein air.
Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cet appartement lumineux et fonctionnel à Chennevières-sur-Marne.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/10/2024 -
Réf. agence : 1612968 - Réf Superimmo : ANVXWTSYD
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 4 985 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au fuel | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 160 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 25/02/2022.
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