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6

Vente appartement 139 900 €
66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 2 120 €/m²
  • Étage 1/4
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif: au sol
Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

Nicolas MADINIER - Zéro Pourcent

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Description

Venez découvrir cet appartement de type 4 sur Cholet, commune située à l'extrémité sud-ouest du département de Maine-et-Loire, à 51 km d'Angers, à 60 km de La Roche-sur-Yon,et à 53 km de Nantes. Dans un quartier calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités, vous profiterez d'une superficie de 66 m2 exploité en colocation. Cet appartement est situé au 1er étage et dispose de trois chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un balcon de 6 m2 et d'une cave 10 m2. Cet appartement est idéal pour les investisseurs pour un projet en colocation. Vous disposez de places de parking gratuites disponibles devant la résidence. L'appartement a complètement été rénové en 2021. Chaque chambre est loué 350EUR HC + 50EUR charges soit un total de 1200EUR de revenus charges comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 210EUR / mois et comprennent la gestion du syndic, le chauffage et l'eau. Aucunes procédures en cours. Appartement idéal pour investisseur ! N'attendez plus pour une visite ! STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : 19_VAP550001659 - Réf Superimmo : ANVXWOYMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.zeropourcent.com/nos-tarifs

66 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Cave (8 m²)1 balcon (4 m²)
Chauffage collectif: au solCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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NICOLAS MADINIER - ZÉRO POURCENT

Siren : 522750835
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